Bebauungsplan24 Bad Dürrheim
Sie liegt auf der Hochebene der Baar zwischen dem südlichen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb unweit der Donauquelle und der Neckarquelle
Bundesland
Regierungsbezirk
Freiburg
Landkreis
Schwarzwald-Baar-Kreis
Einwohner
13.397 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
78073
Vorwahlen
07726, 07706
Adresse der Stadtverwaltung
Luisenstraße 4, 78073 Bad Dürrheim
Luisenstraße 4, 78073 Bad Dürrheim
78073
Baden-Württemberg
DE
Website
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Bad Dürrheim
- Vereinsregister Bad Dürrheim
- Bebauungsplan Bad Dürrheim
- Bad Dürrheim – Wikipedia
- Bebauungsplan Donaueschingen
- Bebauungsplan Villingen-Schwenningen
- Bebauungsplan Trossingen
- Bebauungsplan Schramberg
- Bebauungsplan Hüfingen
- Grundbuchamt für Bad Dürrheim
- Bebauungsplan Freiburg im Breisgau
- Bebauungsplan Stuttgart
Gemeinde Bad Dürrheim – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Bad Dürrheim sind mehrere Bebauungsprojekte und städtebauliche Pläne im Gange:
- Ein Gebäudekomplex namens Südtor zwischen Salinen- und Huberstraße soll mit etwa 75 Wohnungen und Gewerbeflächen entstehen, mit einer ungewöhnlichen abgerundeten Dreiecksform und begrünter Plattform. Die Wohnungen werden in Teileigentum zerlegt und sollen nach dem KfW-40-Standard energetisch effizient sein.
- Im Rahmen eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs wurde ein Siegerentwurf für die Aufwertung der Stadtmitte und Parkanlagen ausgewählt. Dieser Entwurf sieht unter anderem den Neubau eines Thermenhotels zwischen Solemar und Kurhaus, die Erweiterung des Hindenburgparks und die Verkehrsberuhigung in der Luisenstraße vor. Die Umsetzung dieser Pläne wird über mehrere Jahre erfolgen.
- Die Stadt Bad Dürrheim arbeitet an der Aktualisierung ihrer Bauleitpläne, einschließlich des Flächennutzungsplans und der Bebauungspläne, die die grundlegenden Planungsziele und die beabsichtigte Bodennutzung für das Gemeindegebiet festlegen.
- Ein Gebäudekomplex namens Südtor zwischen Salinen- und Huberstraße soll mit etwa 75 Wohnungen und Gewerbeflächen entstehen, mit einer ungewöhnlichen abgerundeten Dreiecksform und begrünter Plattform. Die Wohnungen werden in Teileigentum zerlegt und sollen nach dem KfW-40-Standard energetisch effizient sein.
- Im Rahmen eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Wettbewerbs wurde ein Siegerentwurf für die Aufwertung der Stadtmitte und Parkanlagen ausgewählt. Dieser Entwurf sieht unter anderem den Neubau eines Thermenhotels zwischen Solemar und Kurhaus, die Erweiterung des Hindenburgparks und die Verkehrsberuhigung in der Luisenstraße vor. Die Umsetzung dieser Pläne wird über mehrere Jahre erfolgen.
- Die Stadt Bad Dürrheim arbeitet an der Aktualisierung ihrer Bauleitpläne, einschließlich des Flächennutzungsplans und der Bebauungspläne, die die grundlegenden Planungsziele und die beabsichtigte Bodennutzung für das Gemeindegebiet festlegen.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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